תמ"א 38

 
מתחילים בתהליכי תמ"א 38? רוצים לסיים מוקדם עם הפרויקט וליהנות מעלייה בערך הנכס?
המומחים של פאזה אחרת כאן בשבילכם!
תכנית המתאר הארצית הקרויה תמ"א 38 משמשת לשיפוץ בניינים שנבנו לפני 1 בינואר 1980. התכנית מאפשרת לדיירי בניינים ישנים לחזק את בתיהם מפני רעידות אדמה - ובו בזמן גם להעלות את ערך הדירה שלהם בעשרות אחוזים.

  1. על מנת לקבל אישור לביצוע התכנית יש להקים ועד פעולה ולהשיג את הסכמתם של לפחות 66% מדיירי הבניין.
  2. לאחר מכן, עליכם להתייעץ עם עורך דין ולהזמין שמאי מקרקעין על מנת שיעריך את השווי של זכויות הבנייה.
  3. יש לגבש רשימה של התוספות שהייתם רוצים לקבל מהיזם בנוסף לעבודות החיזוק.
  4. עליכם להגיש תכניות מסודרות לעירייה, תוך ציון לוח הזמנים המשוער והפתרונות ההנדסיים המוצעים.
בשלב הראשון - הגשת התכניות לעירייה לאחר התייעצות עם שמאי ועו"ד

כל מה שצריך לדעת על תמא 38 עם פאזה אחרת

תמ"א 38 הוא שמה של תכנית מתאר ארצית, המיועדת לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה. התכנית יכולה להיות מיושמת בבניינים שלא נבנו בהתאם לתקנות המחייבות חיזוק נגד רעידות אדמה.

התמריצים המוצעים לבעלי דירות בבניינים ישנים על מנת לבצע את תכנית המתאר מגוונים ואיכותיים:

  • שיפוץ חזית הבניין.
  • הקמת חדר מדרגות ולובי.
  • החלפת צנרת ותשתיות.
  • התקנת מעלית.
  • תוספת של עד 25 מ"ר לכל דירה, כממ"ד או כמרפסת.
  • שיפוץ ושדרוג הגינה.
  • סלילת מגרש חנייה.
 
הקמת והחלפת תשתיות
 
שיפוץ חזית הבניין
 
כדאי לבצע את השיפוץ ואת תהליכי תמא 38 עם חברת פאזה אחרת, כך ניתן ליהנות מנוכחות ומעורבות של בעלי מקצוע עם ניסיון.

הערך המוסף שלנו הוא השירות האישי, האיכות הגבוהה של החומרים, הניסיון הרב ומהירות העבודה, שיבטיחו את האינטרסים שלכם כדיירי הבניין.
צלצלו עכשיו למספר 050-9700990, ובואו לתאם פגישת ייעוץ ראשונית עם נציגי פאזה אחרת.